学区房是什么意思-学区房只有夫妻一人名字

看了你的体温，我大概能知道你的问题所要表达的东西。

学区房就是你房屋所在的小区所属的学校。简单来说，你属于哪个小区的，国家给你们小区内儿童规定能上的学校。

上学区房和户口没关系，只要你有房产证就好。就可以上该学区房。待遇和本地人一样。

希望对你问题有所帮助，可以再聊！

可参考：1

如果孩子（一般是小学生）的户口落在这个房子，而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力，不用交择校费之类的费用。你这房子就叫学区房。说白了就是一个学校对口的住宅区。一般都是家里有要上小学的孩子，家里会从一所好小学边上买套学区房，落户口让孩子上学

按以前的政策，家有小孩，家长买房都是要买学区房。但是年11月26日，教育部召开新闻发布会上，国家教育督导委员会指出：县域均衡并不能满足学生家庭对优质教育资源的渴望，在收费择校、推优等形式相继被禁之后，学区房成为了家长们唯一的选择，择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”

针对学区房热，教育部基础一司司长王定华表示：教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。“我们一方面通过这种方式为学区房降温，另一方面加大查处力度，及时曝光择校现象，务必把就近入学落到实处。”目的就是为学区房降温！这样的话，不就是没有学区的概念了吗，那么高价买来的学区房白买了！

按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。

早在年3月底，教育部提过这事：各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。

此外，要求24个大城市所有县市区100的公办小学、90的公办初中要实现划片入学。（北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳）

现在相隔不到八个月教育部又再一次重提，鼓励地方部门多校划片，给学区房“降温”。业内人士指出，一年之内教育部两次提及多校划片问题，可见学区房问题已经到了不得不改的程度了。

专家认为，当实现划片入学后，过去买学区房100上这所学校，今后可是未必。到时候花大价钱买学区房的家长们就会后悔不已。因此建议家长买高价学区房要慎重。

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。

第一种方式：

去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。

第二种方式：

直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，去学校问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。

小编建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。