房地产支柱产业-房地产行业是不是支柱产业

不行的。

现在貌似还没有明确的提出来吧，貌似猪猪提出，抱抱实行的。

肯定不可以呀一个社会的发展进程是农业化到工业化再到后工业化三个大的阶段，众所周知我国目前正处在相对快速的城市化、工业化进程当中，房地产自然而然会成为经济发展的支柱产业，每个国家在这个阶段都是差不多的，房地产业高速发展，引导经济的快速发展，以及与房地产相关的上下游行业的兴盛。但是到了后工业化时期，就像当今的美国会出现逆城市化的现象。

房地产就随之开始出现凋零的情况了，所以会出现类似中国房价远远高于美国之说。其实国家都处在不同时期，很多根本没有可比性。况且由于中国政治体制，土地制度等一系列的特殊性，导致当前房地产市场发展有些畸形。呵呵个人浅见，希望能对你有些价值。

不行的。

算是一种，其他的还有……

有色金属产业

汽车产业

钢铁产业

装备制造业

电子信息产业

纺织业

船舶制造业

石油化工业

轻工业

国务院办公厅在转发七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》的通知中指出，房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势，及时解决存在的突出问题，促进房地产业健康发展，对于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快发展，具有重要意义。一个时期以来，各级政府特别是城市政府部门，一直把房地产业当作当地经济的支柱产业来发展。一些专家在讲到房地产业时，必然会讲房地产业的支柱产业地位。

前不久厉以宁教授说，应该看到房地产业是拉动国民经济持续增长的一个主导产业，抑制房价过快增长的措施不能影响到房地产业的长远发展5月30日《成都日报》。一些开发商开口必谈房地产业对国民经济的贡献率，房地产业作为国民经济支柱产业地位多么重要。还有开发商常常拿发达国家说事，说某国家房地产对国民经济的贡献率达到多少，我国还相差甚远，房地产支柱产业的地位还应加强等等。

我国房地产业起步于上个世纪90年代初期，针对当时我国房地业发展严重滞后的状况，政府出台措施，鼓励房地产业的发展是积极有效的。经过十几年大发展，不可否认，房地产业在国民经济中的地位越来越高，对国民经济的贡献率逐步增大。也正是基于这种情况，提出了把房地产业作为国民经济支柱产业来发展的指导思想。

但是，随着国民经济的整体推进，房地产业在发展中带来的问题逐步暴露出来，这是不应回避的。房地产业的大起大落给国民经济、给宏观调控带来巨大冲击。上世纪90年代中期房地产热带来的问题，想必大家记忆犹新。房地产热带来的开发区热、大学城热，无不是以“圈地运动”为基础。一些城市所提出所谓“经营城市”的概念，实质上其背后最大的筹码是土地。

前几年提出的所谓“土地储备制度”，实质上是一些地方政府打着合法旗号，进行倒买倒卖土地的行为。还有，在房地产开发热潮中，我国土地锐减，耕地面积越来越少，失地农民大量增加。更可怕的是，随着房地产开发不断升温，出现了这样一种情况一边是住房建设不断发展，商品房以惊人速度增加，一边是大部分居民只能望房兴叹一边是开发商从房屋开发中谋取暴利，一边是大部分百姓无钱买房，买不起房。

我国从年开始进行住房改革，引进市场机制。然而发展到目前，是不是像美国那样完全通过市场来分配住房，争论越来越多。理论和实践都证明，市场分配可以提高效率、避免浪费然而，市场分配的方法虽然有效率，却不利于穷人，他们的住房问题比较难解决，特别是对于我们这个人均土地稀少的国家，今后问题将会更加突出。这将直接影响到居民生活质量，不能安居，何谈乐业，何谈小康。

以上这些情况，虽然只是房地产业发展中暴露出的具体问题，却与把房地产业确定为国民经济支柱产业是分不开的。随着国民经济的整体推进，随着科学发展观的贯彻落实，针对房地产业发展中出现的问题，根据我国国情，我们有必要重新审视房地产业支柱产业的地位。

笔者认为，我国土地稀少，房地产业的“支柱地位”，不利于保护土地这个稀缺资源我国还处于发展中国家地位，低收入阶层较大，把房地产业确立为支柱产业，必然要采取市场机制进行开发建设，这样不利于解决大多数人的住房问题我国的土地管理还处于垄断地位，把房地产业确立为支柱产业，地方政府必然会借助发展支柱产业这个幌子，利用“有形之手”，任意抬高土地价格，使其不但背离价值，而且背离供求关系，带动房地产业畸形发展土地的稀缺有限和垄断，若把房地产业确立为支柱产业，在市场化机制的开发利用下，一些开发商必然会不择手段，谋取暴力，最容易滋生腐败和投机行为。

因此，把房地产业作为国民经济的支柱产业弊大于利。就拿目前抑制过高房价来说，如果不扭转房地产业是国民经济支柱产业的指导思想，地方政府就不会真心实意地抑制过高房价，打击炒买炒卖土地和住房行为就不会积极主动，遏止开发商的不轨行为就会打折扣。就会出现这样的顾虑既要抑制过高房价，又担心影响支柱产业的发展这是一些地方政府抑制过高房价不力、不积极主动，过高房价不能够得到有效控制的根本原因。

英国是世界上第一个工业化国家，是一个具有多元文化和开放思想的社会。英国是世界经济强国之一，其年国内生产总值位居世界第五。英国制造业在国民经济中的比重有所下降；服务业和能源所占的比重不断增大，其中商业、金融业和保险业发展较快。旅游业是英最重要的经济部门之一。年产值700多亿英镑，旅游收入占世界旅游收入的5％左右。与以风光旅游为主的国家不同，英国的王室文化和博物馆文化是旅游业的最大看点。

主要旅游点有伦敦、爱丁堡、加的夫、布赖顿、格林威治、斯特拉福、牛津、剑桥等。英国是世界第四大贸易国，贸易额占世界贸易总额的5％以上，商品和劳务出口约占国内生产总值的25％。英主要出口机械、汽车、航空设备、电器和电子产品、化工产品和石油，主要进口原材料和食品。英国还是世界第六大海外投资国和第六大对外援助国。伦敦是世界性金融和贸易中心。旅游业是英最重要的经济部门之一。

年，旅游业产值达728亿英镑；从旅游收入上计算，年，英国是世界第七大旅游国，收入占世界旅游收入的34％。年3月，从业人员万，其中自由职业者约为148万人。年英国国内旅游产值约595亿英镑。年，到英国的外国游客达万，比年减少9％。其中西欧游客比上年减少8，为万人，北美游客比上年减少13％，达423万人，其他地区游客减少9，达375万，海外旅游总收入为113亿英镑。

商务旅游收入34亿英镑，占海外旅游总收入的30％，并有继续发展趋势。年，国内游客收入595亿英镑。年，全英酒店业总营业额为566亿英镑，比年增长72。年，全英有各类旅馆6万多家；注册餐饮业企业有家，总营业额为182亿英镑，比年增长121；各类酒馆共有约家，自年以来减少8。年2月疯牛病的爆发和“9·11事件”严重影响英国旅游业，损失达150亿英镑。

服务业包括金融保险业、零售业、旅游业和商业服务（提供法律及咨询服务等）。近年来发展迅速，到年底从业人员达万，占总就业人口的775％。年总产值比年增加1，其增加值占国内总产值增加值的714％。伦敦是世界著名金融中心，从事跨国银行借贷、外汇交易、国际债券发行、基金投资等业务，同时也是世界最大保险市场，最大黄金现货交易市场及船贷市场以及重要非贵重金属交易中心。

金融业是英国贸易平衡的主力，产值占国内生产总值的5％以上，从业人员100多万，达到创纪录的132亿英镑。工党政府执政后首次进行金融监管改革，并于年6月成立了金融服务管理局，取代原先英格兰银行的监管职能。英国政府鼓励外国向英国投资，并将其视为引进新技术、新产品、新的管理方法和提高就业、增加出口的有效途径。近年来，英国成为外商在欧洲投资的首选地。年，英国吸引外国投资总额538亿美元，居世界第三位。

美国是英国的最大投资国，投资额占484，其次是德国、加拿大和日本，分别占82、64和59。投资领域包括汽车、通讯、信息、电子、医疗设备、金融服务、食品、饮料等。投资形式为收购、兼并现有企业、扩建已有生产厂、建立科研基地或跨国公司区域总部等。年，外国在英直接投资862亿英镑，证券投资亿英镑，其他投资亿英镑。

英国作为一个重要的贸易实体、经济强国以及金融中心，是世界第五大经济体系，也是全球最富裕、经济最发达和生活水平最高的国家之一。在过去的三十年间，政府大量减少了国有资产，并减缓了社会福利计划的发展。十八世纪时英国本地产小麦开始不敌北美廉价小麦，放弃大量种植小麦，大量从美洲进口粮产，逐渐转以乳畜业为主，较为集中，高度机械化，并且效益十分高：1的劳动人口能够满足大约60的食品需要。

英国拥有大量的煤、天然气和石油储备；英国的主要能源生产大约占总GDP的10，在工业国家是算非常高的。服务业，特别是银行业、金融业、航运业、保险业以及商业服务业占GDP的比重最大，而且处于世界领导地位，首都伦敦更是世界数一数二的金融、航运和服务中心。尽管英国仍是欧洲最大的军火、石油产品、电脑、电视和手机的制造地，工业的重要性不断下降。

英国的教育、学术研究和科学研究亦处于世界领导地位，举世闻名的剑桥大学和牛津大学都位于英国，是美国以外全球最重要的教育枢纽。英国每年吸引不少来自世界各地的留学生慕名前来升学，不仅为国家带来丰厚的外汇，也为这个属知识型经济体系的国家吸纳不少人才。