房产税计入什么科目-房地产税计入哪个科目

房产税实际是应该预提的，因为是分月计入费用，但一般都不是每月都交的。

计提时

借：管理费用税金

贷：应缴税费应交房产税

缴纳时

借：应缴税费应交房产税

贷：银行存款

以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产若该建筑物属于房产税的征税范围则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。

如果是自己自用的房产，应计入到固定资产中的，这时候的房产税计入到管理费用中。

出租人需交纳的税种：

1、营业税：5；

2、城建和教育费附加：实交营业税的10；

3、印花税：01；

4、房产税：12；

出租人：

收到房租时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

计算税费：

借：其他业务成本

贷：应交税费—应交营业税

应交税费—应交房产税

应交税费—应交城建税

应交税费—应交教育费附加

交纳时：

借：管理费用－印花税

应交税费—应交营业税

应交税费—应交房产税

应交税费—应交城建税

应交税费—应交教育费附加

贷：银行存款

承租人，只交纳印花税：

付房租时：

借：管理费用（或其他费用科目）

贷：银行存款

交纳印花税时：

借：管理费用－印花税

贷：库存现金（或银行存款）

计提

借：管理费用房产税

管理费用土地使用费

贷：应交税费应交房产税

应交税费应交土地使用税

缴纳时

借：应交税费应交房产税

应交税费应交土地使用税

贷：银行存款

房产税计入“税金及附加”科目

关于印发《增值税会计处理规定》的通知（财会号）：

全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。