逸翠居

地铁对周边的商业和房地产有着巨大的影响。纵观广州、北京、上海、深圳等一线城市，地铁在经济领域，尤其是房地产领域的作用是不可低估的。今年广州地铁11号线建设的消息将会触动哪些敏感神经，对沿线的企业和房地产会产生什么样的影响?羊房屋价值研究所专家认为,11年广州地铁线路的建设将推动在商品房价格上涨,特别是原来没有地铁领域,如大型海军,宽阔的花园新农村,河东,红沙滘、等等,但是相对稳定的趋势,主要有以下原因:首先,11号线的中心城市圈,周围的基础设施相对完善,房价高基地;其次，从房地产销售的总体情况来看，在地铁线路规划阶段，商品房销售已经开始利用地铁开通的有利规划，所以地铁正式开通时不会出现价格跳涨。

另外，杨芳城市价值研究院整理了沿路新建商品房和现有商品的情况，希望对您未来的投资和生活有所帮助。

广州没有。地铁线路是一条连接城市五个行政区域的大环线。车站大多位于成熟的城市建设区域。由于土地的短缺在中心城区和少量的新房子,它可以找到从“新建商品房的分布图第11行”和“新建商品房的热图第11行“新建商品房在第11行通常集中在西区,其中建筑在芳村,芳村大道东和shayong站西是最主要的。从广州近年来的区域发展来看，白鹅滩经济圈特别是广港新城土地供应充足，是芳村周边新土地大量增加的主要原因。

从新建商品房价格来看，11号线东侧(天河区)新建商品房价格普遍高于西侧(白云区、荔湾区芳村区)，这与区域发展程度有关。

链接:洋坊城市价值研究院由金洋网、云坊数据、洋坊晚报数据传媒、广东中地共同主办。北京云房数据技术有限公司作为一个独立的第三方服务提供商,致力于评估行业信息化的发展,房地产土地评估机构、银行业金融机构、政府部门(土地),房地产行业协会提供的数据,评价软件系统,项目服务等全方位的解决方案,立志成为业内最专业和国内评估、全面的房地产数据提供商,供应商和项目服务提供商的软件系统。