合肥柏景湾

12月13日是合肥本月第一次土地拍卖，共有9宗土地拍卖，总用地面积314,438亩，成交价1514亿元。

小区2、一块是“大”地块:长丰县地块，土地面积164778亩，另一块是“口袋”地块:鲁阳区，土地面积仅0亩!

在保和区启动了5块土地。除了一个加油站外，还有四个加油站用于教育和科研。

11月30日的土地拍卖，随着最后一块挂牌，也推出了九块土地。12月，预备土壤多多多多!合肥年底，土地供应集中!

2. 中国石油天然气集团公司以240万亩的单价中标河泾区08号地块，总价6万元。底价96㎡。

6. 碧桂园单价8.2662亿亩，总价13621亿元，建筑面积77万元。

7日,中石化达到块数量单价230万亩,总价70000元,97元㎡,底价。

9日,中国水利水电建筑局达到块数量单价860000亩,共计50000元,58636㎡的底价。

今天，拍卖网站、万科、碧桂园、金辉、金科、大富等房地产企业都对这块土地有着浓厚的兴趣!最终，碧桂园的单价为8.2662亿亩，总价为13621亿元。与万科的地块竞标相比，每亩价格低3.2335亿元!

“巨无霸”地块位于北城办公楼内，占地164778亩。作为纯居住用地，容积率为20，绿地率为40，建筑密度为18。

目前，板块内成熟的交付社区有圣莲科瑞北县、中环城、恒达观，在建项目有华帝森林语言、万科苏高新中央公园。

万科之前出售的第07号地块与今天的第08号地块只有一条路之隔。然而，这条路正在规划中，还没有动工。万科的心理是可以理解的。

但之前的碧桂园却轻松为十几家房企争取到了07年的地块，并参与了最后的飞西200亩地王的征战，可见碧桂园取人心!

今天，碧桂园成功“走北”，万科未能保护好板块，那么下次09和10的地块面积会有多大呢?我们将会看到!

鲁阳区“口袋”纯住宅小区编号。其中，土地面积0亩，以1万亩的单价购入，总成交价6.6843亿元，底价12元，溢价率01。

在官方土地信息中，土地标识为:鲁阳区白景湾社区西侧!与此同时，在拍卖网站上，土地只是一个出价。

根据官方的土地信息表，这个袖珍住宅的容积率非常高!预计该地块未来将建成约40层的超高住宅楼!

今年6月,房地产现在是一万元μ公园大道陆洋区土地的面积,住宅地板价格人民币吗?,总价400000元,溢价率为189。与那个时候相比，单价下降了很多!

今天这批拍品中最有趣的一件事是，所有9件拍品都是拍卖出售的。非凡土地挂牌出售的最终结果一般都是只有标的物。而且价格很低。

除长丰县和鲁阳区外，宗春小区2个，其余7个地块均如预期一般定向转移。不过是专业的土地，定向售房也无可厚非，挂牌售房也只是常识。

启动了5个地块，1个加油加油站，4个教育科研地块。此外，在4个案例中，用于教育和科研的土地出让溢价率为0。

与之前由包河区提供的“地王”大地块相比，虽然包河区的地块具有充分的存在感，但与之前的明星地块相比，仍然缺乏爆发点!但保河区就在拆迁前，面积很大，而且有具体的规划，发展不止于此，为土地将继续!

离年底还有两周左右的时间，与上月初4个地块的首次拍卖情况有所不同。从11月30日起，可以看出合肥在年底的重点是土地推广!每年的土地拍卖都是按照计划进行的，一些地块今年已被推迟。在剩下的半个月里，有8块地要出售。