文登南海新区海景房

威海文登南海新区是国家重点建设的三大海洋经济新区之一，也是国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。荣成石岛管理区下辖全国百强县，是中国魅力城市荣成。此外，石岛是威海市唯一的一个，也是全国罕见的“单一经济区”。现在哪个更好，将来哪个更有前途?下面海岛老师给大家分析一下。

南海新区成立于2014年。南海新区隶属文登区。新区管委会在行政上属于威海市委、市政府派出单位。

简单地说，南海新区是威海市政府的行政派地，石岛是荣成市政府的行政派地。在管理水平上有差距。

南海新区格局虽大，但初期只有泽库镇和小官镇。而石岛，有整个6个街道办事处，一开始可以看到两个地区面积和经济发展有着很大的差异。

威海南海新港一期工程已建成2万吨级泊位、1米长的码头、工程码头、堆场等重大工程。南海新港二期工程主要包括建设10米高防波堤、两个5万吨级普通泊位和一条147公里长的5万吨级航道。威海南海新港远期规划为30万吨泊位，将发展成为威海港南翼新的大型综合港区。

石岛以渔村闻名，是中国北方最大的渔港。2016年12月5日，石岛港被国务院批准为国家一类对外开放口岸，成为胶东半岛首批对外开放的一类口岸之一。石岛港是韩国离中国最近的港口。拥有多条国内外客运、货运专线，是一个发展成熟的货运集散中心。

所以，仅就目前港口经济实力而言，似乎没有可比性，石岛在各方面都远远领先于现阶段。南海新区的品牌在于格局和规划。如果它真的做得很好，它将有很大的潜力在未来。

在这一层面上，现阶段，石岛仍有很多优于南海新区的地方。石岛在医院、教育、基础教育、文化旅游资源等方面均优于南海新区。南海新区的成长在于纵向比较。南海新区的医院、实验高中、公交车站从无到有，在短时间内迅速成长。因此，基础设施不像荣成那么成熟，但它是新的，看起来更干净，更舒适。

这两个地区之间没有城际铁路。在长期规划中，将有城际南线通过这两个站点，距离机场和石岛较近，距离威海市大致相同。

在文化娱乐方面，石岛大多以传统的方式和形式存在，而南海由于高校的入驻、复旦、沙雕节、音乐节等娱乐设施的建设，更加现代化和多元化。

在这方面，新区的自然条件总体上是优越的。海水方面，石岛湾海水不可避免地受到渔业、船舶、机械、化工企业发展的影响，海滩的细度不如南海新区。

石岛地区地形以丘陵为主，平地较少，而南海新区基本平坦，非常有利于经济建设和规划发展。其次，南海新区最引人注目的是1万亩黑松林所产生的“负氧离子”，这是众多商家谈论的话题。空气质量对宜居健康非常重要。

普通住宅小区的均价在南海沿岸、南海新区较高，石岛的均价较低。在石岛这里，周边配套的医院和超市的房地产足以满足日常生活。与南海新区相比，这是不够的。城市环境并不比南海新区好。但在南中国海，老年人的竞争主导了这种情绪。

就现状而言，小道老师认为师道的发展是优越的。石岛地区的人们都很担心这座核电站，但我理解，并和核电站的工作人员解释说，其实不用担心，它很安全。

但南海新区未来发展方向和格局广阔，潜力巨大。可以考虑长期投资。南海新区大部分房地产以海景房、临海傍湖板块为特色，主要用于休闲娱乐、度假养老。南海和石岛各有利弊，你不这么认为吗?

亲爱的朋友们，任何威海幼儿园、小学、初中、高中、大学教育问题、威海房价问题、政策问题等等都可以发短信来问我!第一次回答你!