刘小姐与开发商签订了合同，房子在2006年夏天进行了翻修，卫生间和卧室之间的隔墙被移动，地面被铺好。房屋的采暖形式为地暖，由开发商自行建造。 在接下来的供暖季节，刘注意到木地板有一部分鼓起来了，墙纸也有一部分是黑色的;漏水问题对楼下业主造成了重大影响，造成较大损失。 为双方找到属性视图初步认为是地热泄漏后,刘与开发商协商解决,开发人员认为刘装修时,大房子的变化,不排除地板采暖管泄漏是由于装修造成的损害,并负责XXL坚称,装修的装饰施工在离地面只有一部分,不能破坏原有的管道。 由于双方未能达成共识，刘女士将开发商和陈女士共同向法院提起上诉，对自己的房屋和因楼下漏水造成房屋损坏的责任人进行赔偿。 法院在审理案件时，委托北京建筑工程学院建设工程质量司法鉴定中心对涉案房屋漏水原因进行鉴定。 估价期间，估价中心对所涉及房屋的地面进行了剔骨检查。地面加热管道和电线管道铺设在地下。两根管道与泄漏点的相对位置关系如图1所示，泄漏点处的加热管如图2所示。线管为金属软管，检查时腐蚀严重(图3)。 1)金属软管电线外套材料不符合JGJ16——民用建筑电气设计规范,“明应用应用或黑暗潮湿的地方在墙上,水泥地板,地板垫层或在现浇钢筋混凝土楼板或埋在地下,应采用双金属层式防水涂PVC护套保护套管弹性金属丝”。 2)电线管之间的距离和加热管接近彼此在十字路口,没有隔热措施,不依照JGJ16——“当电线管放在同一侧的热水管,蒸汽管,它应该被放置在热水管,蒸汽管;当遇到困难时，也可以靠它。交叉敷设时，彼此之间的净距离不得小于100mm;当不能满足上述要求时，应采取保温措施。 3)金属软管电线外套材料和电线和地板采暖管之间的间距不符合规范要求,金属软管生锈变形后,容易破碎线绝缘层,供暖季地板采暖管水温高时,容易软化电线绝缘,加速绝缘老化,组合,裸露的相线和中性线之间的区域会产生放电现象,电火花、电火花击穿地板采暖管,造成地暖松弛现象。 虽然本案与防水无关，但由于屋面防水失效，产生了较大的损失。 根据评估中心出具的评估意见，法院认为本案房屋地暖漏水是由于开发商没有按照规定选择建筑材料和施工工艺造成的。因此，开发商应该对本案所涉及的房屋漏水及漏水引起的相关问题负责。最后，法院下令开发商赔偿刘女士6万元的房屋修缮费用。 地暖或防水层，应按照相关标准、规范进行施工，法院和司法鉴定中心将在此基础上明确确定责任归属。
二、可挠金属电线保护套管之年4月，项工程建设标准开始实施，含多项强制性条文
2016年4月实施建设标准17项，其中国家标准13项: 经批准，《建筑电气用可弯曲金属管道》为建筑业产品标准，编号为JGT526，自2016年4月1日起实施。原JGT柔性金属丝保护套管应同时拆除。 经批准，潜水泵为建筑业产品标准，编号为CJT518，自2014年4月1日起实施。原潜水轴流泵CJ同时报废。 轻砂浆现已被批准为建筑行业的产品标准，编号为JGT521。自2014年4月1日起实施。 经批准，“齿环夹紧式薄壁不锈钢管件”为城市建筑业产品标准，编号为CJT520，自2016年4月1日起实施。 经批准，《绿色生态城市评价标准》为国家标准，编号为GB，自2017年4月1日起实施。 经批准，《建筑工程白蚁危害评价标准》为国家标准，编号为GB，自2014年4月1日起执行。 经批准，《网络电视工程技术规范》为国家标准，编号为GB，自2017年4月1日起实施。 经批准，《炼钢机械设备工程安装验收规范》为国家标准，编号为，自2014年4月1日起执行。其中，3014、3015条是强制性规定，必须严格执行。《炼钢机械设备工程安装验收规范》同时废止。 经批准，天然气净化装置设计规范为国家标准，编号为GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，《顶升、位移和变形技术规范》为国家标准，编号为GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，烟火实验室工程技术规范为国家标准，编号为，自2014年4月1日起执行。其中，第511条、第527条、第529条是强制性规定，必须严格执行。 经批准，《高填方地基技术规范》为国家标准。其中，第3011条是强制性的，必须严格执行。 经批准，《石油化工液体物料铁路装卸设施设计规范》为国家标准，编号为GB，自2014年4月1日起实施。 批准《油气管道工程计量规范》为国家标准，编号为GB，自2017年4月1日起实施。原《油气管道工程测量国家标准GB》同时废止。 经批准，《微电网接入配电网系统调试验收规范》为国标GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，《建筑钢结构防火技术规范》为国家标准，编号为，自2017年4月1日起执行。其中，第311条、第312条、第313条和第321条是强制性的，必须严格执行。 经批准，《建筑室内装饰设计防火规范》为国家标准，编号为，自2017年4月1日起施行。其中，401、402、403、404、405、406、408、409、4010、4011、4012、4013、4014、511、521、531、601、605条是强制性规定，必须严格执行。原《建筑室内装饰设计防火规范》95(版)国家标准同时废止。 本文资料来源于国家工程建设标准化信息网，由《建设经济与管理》编辑，转载请注明
三、可挠金属电线保护套管之【建筑通】年4月实施的工程建设标准汇总
经批准，《建筑电气用可弯曲金属管道》为建筑业产品标准，编号为JGT526，自2016年4月1日起实施。原JGT柔性金属丝保护套管应同时拆除。 经批准，潜水泵为建筑业产品标准，编号为CJT518，自2014年4月1日起实施。原潜水轴流泵CJ同时报废。 轻砂浆现已被批准为建筑行业的产品标准，编号为JGT521。自2014年4月1日起实施。 经批准，“齿环夹紧式薄壁不锈钢管件”为城市建筑业产品标准，编号为CJT520，自2016年4月1日起实施。 经批准，《绿色生态城市评价标准》为国家标准，编号为GB，自2017年4月1日起实施。 经批准，《建筑工程白蚁危害评价标准》为国家标准，编号为GB，自2014年4月1日起执行。 经批准，《网络电视工程技术规范》为国家标准，编号为GB，自2017年4月1日起实施。 经批准，《炼钢机械设备工程安装验收规范》为国家标准，编号为，自2014年4月1日起执行。其中，3014、3015条是强制性规定，必须严格执行。《炼钢机械设备工程安装验收规范》同时废止。 经批准，天然气净化装置设计规范为国家标准，编号为GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，《顶升、位移和变形技术规范》为国家标准，编号为GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，烟火实验室工程技术规范为国家标准，编号为，自2014年4月1日起执行。其中，第511条、第527条、第529条是强制性规定，必须严格执行。 经批准，《高填方地基技术规范》为国家标准。其中，第3011条是强制性的，必须严格执行。 经批准，《石油化工液体物料铁路装卸设施设计规范》为国家标准，编号为GB，自2014年4月1日起实施。 经批准，《油气管道工程计量规范》为国家标准，编号为GB，自2014年4月1日起施行。原《油气管道工程测量国家标准GB》同时废止。 经批准，《微电网接入配电网系统调试验收规范》为国标GB，自2016年4月1日起实施。 经批准，《建筑钢结构防火技术规范》为国家标准，编号为，自2017年4月1日起执行。其中，第311条、第312条、第313条和第321条是强制性的，必须严格执行。 经批准，《建筑室内装饰设计防火规范》为国家标准，编号为，自2017年4月1日起施行。其中，401、402、403、404、405、406、408、409、4010、4011、4012、4013、4014、511、521、531、601、605条是强制性规定，必须严格执行。原《建筑室内装饰设计防火规范》95(版)国家标准同时废止。 资料来源:建筑科技杂志;版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除!
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