重庆外墙翻新-重庆旧房外墙翻新

一、工程项目名称

二、工程状况分析

1、工程施工对象及实际要求

2、施工期间气候条件的影响

3、墙体基层分析

4、施工条件及要求

甲方提供水、电用以满足施工要求，并提供适当的施工场地。

三、程使用的品牌推荐

1、建议使用

2、产品性能详见产品说明书。

四、据状况确定用量及价格

序号产品名称及编号元KGm²KG元m²备注

材料费合计元m²

五、原料人工费元m²

根据各地行情及施工条件定

六、辅材损耗费元m²

包括砂纸、打磨机、遮挡板等易耗材料等

七、管理费元m²

八、工程总造价

1、包工包料包质量价格第五项至第八项元m²

2、规划建设费按第一项计元

3、税费按税率计元

4、工程总造价元

5、工程按实际施工面积算元

工程施工组织

一、工程概况

二、施工准备

1、现场临时设施

时仓库、施工用水、用电设施。临时仓库约为m²，用于施工工具和材料的存放。

2、施工队伍的组织准备

以项目经理为首组成工程指挥部，统筹决策和协调各项工作，由技术总监处理工程的重点和技术难点问题，由项目经理全权负责该工程的各项相关事宜，负责安排工地的日常事务，组织相应的施工人员，配置施工队长、施工班长、质量监督员和安全员。

3、劳动配备

序号工种人数工作内容

1油漆工

2专业技师

3后勤

4、运输

5、施工工具设施投放计划

序号设备名称及型号数量备注

6、技术准备

施工前认真熟悉图纸并组织邀请甲方相关人员进行图纸会审及墙体验收。

质保年限承诺书

一、工程服务

我们拥有专业的施工队伍，先进的设备，在长期的工作实践中积累了丰富的涂装施工经验。在大型工程项目中，有不凡的表现。

对于本次工程，我公司将提供如下服务

特聘资深专家检测分析本工程所处的气候条件，根据检测数据，推荐与本工程相适应的涂料品种和涂装体系。

为本工程建筑项目提供涂料用色方案，施工方案、制作样板示范等。

为本工程项目绘制整体配色效果图。

由专业调色师调配颜色，以满足本次包工包料工程中的特殊要求。

由专业施工队施工，提供工程监理、工程师现场督导。

对年保期限内的竣工工程每年作春秋二季检查，为工程的维护提出专业的建议。

对超出年保期限的工程提供有偿维护服务，为工程的涂装翻新提供专业建议。

二、年保承诺

我公司将对本次竞标工程整体提供年品质保证。

我公司根据工程要求定制符合不同年限要求的产品。

装修步骤一、拆除

主要是指拆除墙地砖、地板，拆除、非承重墙、水电路暖气。

拆除工程看似简单，但是做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做二手房装修的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工。可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，房子的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的了更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。

由此可见，二手房装修拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，s如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道

木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被

4、电路拆除

旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

装修步骤二、隐蔽工程施工

包括防水施工、水路改造、电路改造。

1防水施工

1刷第一遍防水。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

2刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

3闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

1更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

2水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。

3在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

装修步骤三、基础工程施工

包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等

二手房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确测量，最后是安装

在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如墙地砖、勾逢剂等。

装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

装修步骤四、常规装修

只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴、散热器安装、开关插座安装、安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、装修公司进行最后修补、安装配饰等。

  重庆蓝轩清洁服务位于重庆江北区成立于年3月，注册资本100万，通过5年的努力和发展，成为重庆地区最具实力和品质的清洁公司。

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  公司资质：《安全生产许可证》、《建筑物清洁养护施工企业资质证书甲级》》《城市环境卫生经营服务资质认定证书》

  重庆蓝轩清洁服务（重庆江北清洁公司）主要经营：高空外墙清洗、外墙涂料粉刷、外墙粉刷、外墙防水、外墙瓷砖维修、地毯清洗、石材翻新、地板清洗、地板抛光打蜡、日常保洁、化粪池淸掏等全方位的清洁服务。 

重庆蓝轩清洁服务（重庆江北清洁公司）的服务遍布整个四川省及重庆市市区县在内的19个市。四川省辖18个地级市、3个自治州（共计21个地级单位），43个市辖区、14个县级市、120个县、4个自治县。成都市，资阳市，内江市，自贡市，攀枝花市，泸州市，德阳市，绵阳市，广元市，乐山市，南充市，眉山市，宜宾市，广安市，达州市，巴中市等四川各区县。

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