一、中国城市房价排名
《年1月中国城市房价排行榜》 房价排行城市新房均价元 1深圳市 2上海市 3温州市 4北京市 5杭州市 6三亚市 7宁波市 8厦门市 9广州市 10大连市 11南京市 12青岛市 13绍兴市 14舟山市 15福州市 16珠海市 17苏州市 18天津市 19济南市 20泉州市 21南通市 22无锡市 23东莞市 24武汉市 25海口市 26台州市 27佛山市 28嘉兴市 29哈尔滨市 30唐山市 31南宁市 32扬州市 33烟台市 34湖州市 35太原市 36威海市 37昆明市 38沈阳市 39惠州市 40重庆市 41西安市 42常州市 43日照市 44南昌市 45合肥市 46长春市 47湛江市 48中山市 49秦皇岛市 50廊坊市 51金华市 52漳州市 53镇江市 54成都市 55郑州市 56鄂尔多斯市 57兰州市 58江门市 59长沙市 60吉林市 61泰州市 62呼和浩特市 63贵阳市 64石家庄市 65北海市 66徐州市 67盐城市 68宜昌市 69包头市 70桂林市 71济宁市 72大庆市 73鞍山市 74襄樊市 75洛阳市 76邯郸市 77银川市 78连云港市 79保定市 80乌鲁木齐市 81拉萨市 82泰安市 83东营市 84潍坊市 85西宁市 86克拉玛依市 87淄博市 88许昌市 89岳阳市 90聊城市 91安阳市 92沧州市 93南阳市 94焦作市 95茂名市 96常德市 97枣庄市 98滨州市 99德州市 100平顶山市 《年1月十大最高房价城区排行》 1、北京市西城区 2、上海市静安区 3、深圳市罗湖区 4、温州市瓯海区 5、杭州市西湖区 6、南京市玄武区 7、天津市和平区 8、广州市天河区 9、三亚市区 10、厦门市思明区
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二、中国城市房价排名2018
自年下半年开始，奢侈品迎来复苏。在年高增长的基础上，年第一季度奢侈品的成绩单仍然亮眼，集团、开云集团都有双位数增长。 以千禧一代为代表的年轻消费者对于奢侈品的热情，让业界对其发展持乐观态度。今年长沙IFS、西安SKP开业，再次带动了大家对奢侈品牌的，以及对于谁会成为奢侈品第三城的讨论。 我们收集了这19个一线新一线城市，60余家高端商场的品牌组合，由此分析出奢侈品品牌的分布。 新一线城市消费力大比拼 在“中国城市商业魅力排行榜”的榜单上，一线城市和新一线城市的排名依次是：上海、北京、深圳、广州成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。 本文从城市常住人口、人均可支配收入、住宅成交价格三个维度，综合评价上述城市的消费实力。 人口amp可支配收入 “常住人口”代表了一个城市的消费基数，“人均可支配收入”代表了城市居民的消费力。两者综合来看，新一线城市中，苏州、杭州、南京、武汉、成都等城市比较占优势，消费基础较好。 数据来源：中国统计信息网 当然，还要考虑到该城市的辐射力、周边核心城市的分流。比如，苏州的高端消费，一定程度上会受到上海的分流。而像武汉、成都这样城市，不仅服务全市，还可以辐射到周边的地级市。 城市房价 房价也会直接影响到一个城市的消费，像长沙、沈阳、成都、重庆、武汉、西安等房价相对偏低的城市，居民的幸福感更高、消费热情更强。 数据来源： 附表：年新一线城市主要经济指标 数据来源：中国统计信息网、 哪个城市的奢侈品最丰富 “奢侈品”并不是一个有严格界定的概念，不同公司对于“奢侈品”的涵盖范围各不相同。本次研究中，我们将以下30个国际品牌作为参考标准。 奢侈品门店数量 通过计算上述品牌在各城市的总门店数，我们获得一线城市、新一线城市的引进奢侈品门店总数。 上海、北京稳居第一梯队，30个奢侈品牌在这两个城市的开店总数达到92家、89家。 新一线城市中，杭州奢侈品门店数居于首位，有41家。其次是重庆、西安、成都、沈阳，奢侈品门店在家之间。 新一线城市奢侈品门店数量 备注：以上统计未计入装修筹备期的店铺、未统计机场店、奥莱店、免税店1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算 另外，随着长沙IFS内的奢侈品，，等陆续开业，近期内长沙奢侈品数量将会明显提升。 奢侈品丰富度 根据各城市拥有这30个奢侈品的比例，来计算该城市奢侈品丰富度。以北京为例，除外，其他29个品牌都在北京有门店，因此，北京的奢侈品丰富度是。 上海是唯一奢侈品丰富度100的城市。其次，北京、成都、杭州的奢侈品丰富度都超过90。这4个城市成为很多国际奢侈品牌进驻国内市场的首选。 新一线城市奢侈品丰富度 备注：以上统计未计入装修筹备期的店铺1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算 需要说明的是，品牌是否进驻某城市，也与该城市的标杆商场是否能提供适合的位置有关，并不能完全将其等同于城市的吸引力。 10个奢侈品代表品牌的城市分布 我们把，，，，，，，，，这10个品牌作为代表品牌，统计其在各城市的分布。 备注：以上统计未计入装修筹备期的店铺，未统计机场店、奥莱店、免税店1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算 是奢侈品中门店最少的品牌，一线城市中深圳市场还是空白，新一线城市中只进驻了杭州、成都、沈阳、南京。 备注：以上统计未计入装修筹备期的店铺，未统计机场店、奥莱店、免税店指女装精品店，指珠宝精品店1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算 重点奢侈品商场分布在哪里 奢侈品品牌对于门店选址要求严苛，一个城市是否能引进奢侈品，除了城市经济发展、消费客群等方面的原因之外，也取决于当地是否有优质商业项目。 以长沙为例，在IFS之前，长沙只有运达美美、友谊商店、运达国际广场引进了奢侈品，而这三个项目体量有限，很难再引进更多奢侈品品牌。 再看西安，之前奢侈品在中大国际、世纪金花、王府井百货等多个项目都有分布，比较分散。西安SKP开业后，把奢侈品品牌聚集一堂，西安的奢侈品丰富度明显提升。 我们把一线、新一线城市，已经引进奢侈品的商场做了统计整理，供大家参考： 从销售业绩来看，新一线城市中，杭州、成都、南京、武汉的表现都非常突出。据年重点商场业绩调研： 杭州的杭州大厦销售额77亿、杭州湖滨银泰in77和万象城都超过30亿成都的IFS、远洋太古里都超过40亿。南京德基广场销售额90余亿武汉国际广场87亿沈阳万象城40亿。 综合考虑城市的消费力、品牌进驻，以及奢侈品商场的业绩情况，我们发现：新一线城市中，杭州、成都在吸引奢侈品方面最具竞争力，在一些方面的表现，已经超越部分一线城市。 此外，重庆、西安、沈阳也都颇受奢侈品品牌的青睐，奢侈品门店数和丰富度都居于前列。不过未来能否进一步提升，还要看重庆IFS、西安SKP等项目的市场表现。
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三、世界城市房价排名
肯定在前十，因为北京的生活花费排名现在已经上升到了世界各大城市的，这并不是因为北京的生活水平消费水平有多高，完全是被房子花费拉动上来的。 年世界房价排行香港房价贵过东京纽约 在全球经济危机的阴影下，如此高的房价令人吃惊，但它们也表明实际财富以及全球增长创历史新高。 纽约的高级副总裁说：“即便在当前经济面临重重困难的时期，仍存在着巨大的财富。”纽约排名下滑在一定程度上是由于“人们对炫耀性消费犹豫不决。较高层次的消费需求和能力仍然存在，但是人们害怕公然消费。” 消费的滑坡，加上房价创历史新高，预计将引起市场的进一步调整。 指出：“总体上，就整体租金回报率而言，我们仍然认为房价过高。市场超越了本身的极限，最终将会崩溃。” 这份报告似乎支持了这一观点。在比利时布鲁塞尔、东京、莫斯科、纽约和伦敦等主要城市，整体租金回报率（即年租金与购买价的比率，同时也是英国采用的一种价值衡量标准）都介于4至5之间。整体租金回报率越低，房价的虚高程度就越严重。整体租金回报率的历史平均水平为55至8，认为这一范围“更加合理”。 只有六个城市目前的租金回报率高于10。摩尔多瓦基希讷乌的整体租金回报率最高，为，而楼价最低的埃及开罗（平均房价为每平方英尺574美元）整体租金回报率为12。 这表明，需要更长时间才能缩小这一差距并回到正常平均水平。 说：“我们正处于市场调整时期，并且我们仍处于下滑阶段。尽管房产转让已降至15年来的新低，但我们认为纽约和其他主要国际城市的房价仍将保持稳定，这是因为我们有许多富裕人群，他们只有在有利可图时才会出售房产，他们不一定要出售，因此也无需讲价。” 而关键在于：让这些高房价城市（经济腾飞的受益者）回到房地产的现实情况中来还需要经历更多的经济震痛。 这十个地方的房产价格全球称冠。 注1英尺米1平方英尺平方米 第一位：摩纳哥蒙特卡洛 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸Côted’的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺美元（相当于每平方米美元人民币按汇率计算）。 周一发布这项报告的在线房地产调查公司的发行人表示：“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。” 第二位：莫斯科（每平方英尺美元） 受强劲经济增长（在一定程度上是由于最近油价高企）以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局CIA的显示，去年，俄罗斯的GDP增长了6。 第三位：伦敦（每平方英尺美元） 第四位：香港（每平方英尺美元） 第五位：东京（每平方英尺美元） 第六位：纽约每平方英尺美元 由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在去年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺美元和美元。而纽约的平均房价为每平方英尺美元。 第七位：法国巴黎每平方英尺美元 第八位：新加坡每平方英尺美元 第九位：意大利罗马每平方英尺美元 第十位：印度孟买每平方英尺美元 如果想在世界范围内捡便宜，中东、拉丁美洲和亚洲部分城市的房价相对较低。其中开罗的房价只有600美元每平方米，印度班加罗尔为657美元，约旦首都安曼的房价也只有美元，中国成都的房价是999美元，排名第108位。（注意，这里的单位是平方米，1平方米可近似看成等于107平方英尺） 调查包括还中国四座城市，北京、上海、广州和成都。其中上海房价排名66，达到美元平方米，北京排名第77，达到美元，广州排名第96，为美元，成都为108位999美元。4座城市的出租回报率都在45左右，广州为521，北京514，上海436％。 英国伦敦（最核心的） 美国纽约 俄罗斯莫斯科 英国伦敦（其他豪华的） 法国巴黎 香港 日本东京 新加坡 印度孟买 西班牙巴塞罗那 瑞士日内瓦 瑞士苏黎世 澳大利亚悉尼 西班牙马德里 特克斯群岛和凯科斯群岛 以色列特拉维夫 加拿大多伦多 新西兰奥克兰 波兰华沙 开曼群岛 阿联酋迪拜 巴哈马群岛 加拿大蒙特利尔 德国慕尼黑 俄罗斯圣彼得堡 中国上海 特立尼达和多巴哥拉丁美洲岛国 德国法兰克福 泰国曼谷 南非开普敦 德国柏林 中国北京 印度新德里 保加利亚索菲亚 摩洛哥玛拉喀什 菲律宾马尼拉 土耳其君士坦丁堡 巴拿马城 马来西亚吉隆坡 南非约翰内斯堡 约旦安曼 哥斯达黎加圣荷西 黎巴嫩贝鲁特 印度尼西亚雅加达 印度班加罗尔980 埃及开罗569 全部以美金算，这已经是最全的数据了，世界上没有前100的统计数据的
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