北京买房首付-北京买房最低首付

买第1套房

首付不低于30

但是，还要看看你贷款的额度有多少》

目前北京商业贷款购房和90平没有关系了。

首套最多贷评估值的7成，注意是评估值。（评估值会比实际成交价低）首套利率目前可以找到85折优惠的。

二套，最多贷评估值的4成，利率上浮11倍。

公积金贷款，首次，90平米以下贷评估值8成90平米以上，贷评估值7成

原则上公积金不支持二套贷款，如果是改善型的情况，最多贷评估值的4成，利率上浮11倍。

银行上来讲政策差距不大，主要是看你和银行的关系了！

贷款商贷的话，直接找银行就可以，他们会告诉你需要准备的材料。

公积金贷款，城六区需要去方庄公积金管理中心申请，其他区县需要去当地的公积金管理中心申请！

希望有所帮助吧！

如果只说住宅性质，也就是普通的自住，不说商用性质的话，推荐大兴亦庄和天宫院、昌平新城、房山长阳和良乡，这三个地区，能买个不错的普通住宅

如果是改善型，推荐顺义和密云，目前还能买个大三居或者小别墅之类的

亦庄，经济开发区

兆南·山水汇园毛坯

万泉森邻毛坯

万泉河温泉花园精装

天来泉精装

都不错，你可以到合纵假日去了解下

第一套首付30（当然是新房，二手房往往要达到50首付）；第二套40（新房）。

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30。