大修基金什么时候交-什么时候交大修基金和契税

在收楼办理交接手续时缴纳，由房产公司代收代缴的。开发商在办理房屋大产证时已提前垫付。具体数值为：不带电梯的物业每平方米建筑面积35元，带电梯多层、小高层中高层、高层等物业每平方米建筑面积65元，排屋、别墅每平方米建筑面积45元。可能不同区域会有差异，具体以房管部门公布价格为准。

现在为您介绍西安市的维修资金交存时间：

《西安市物业管理条例》第七十九条：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。未按照有关规定交存首期维修资金，建设单位不得将房屋交付买受人。

1，你说的是维修基金费吧

2，维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。

3，交契税的时候，交维修基金费合理的。

契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候缴纳的。具体可以咨询当地房管局和地税局的工作人员！

交房的时候交。

以前是3，现在是按平米收145平米，我是6月份刚收的房。

西安市契税缴纳比例为3。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1税率征收契税。此优惠政策自年10月1日起执行。西安市首期专项维修资金缴存标准如下：多层住宅7层以下，不配备电梯的：60元平方米多层住宅配备电梯的：90元平方米小高层、高层住宅7层以上，含7层：145元平方米。