金谊河畔-f型户型的优缺点

你的眼光不错，金谊河畔的房子还是比较有升值空间的，你可以上全房网搜一下那附近的房子，都挺合适的，有一些还免过户费

755路

约1小时20分钟166公里

金谊河畔

350米步行至上南路永泰路站

12站

乘坐755路在教育考试院站下车

780米步行至徐汇223创意中心

徐汇223创意中心

当当说房子户型的话。先看他什么朝向。有南北。东南。西南等等。还有房间是朝什么方向。朝南的最好。因为有太阳。朝北的就没有了。阳台一定也要朝南的。还有就是整体采光效果好。通风也要好。

优点：

1、主卧和次卧及客厅全朝南，采光好，有阳光直射，健康舒适。

2、平面布局合理，没有浪费空间。

3、有玄关，私密性较好。

4、卧室、客厅面宽合理。

5、卧室凸窗设计。

缺点：

1、两梯三户格局，朝南户型不能南北通透，通风性能差。

2、公共没有采光。

3、北面书房（次卧）、厨房采光较弱。

4、只有一个阳台。

5、动静不分，客厅两面都是卧室，尤其主卧紧挨厨房，会受生活噪音影响。

公交线路：地铁1号线→沪塘线，全程约183公里

1、从上海火车站步行约210米到达上海火车站

2、乘坐地铁1号线经过4站到达黄陂南路站

3、步行约120米到达淡水路金陵中路站

4、乘坐沪塘线经过8站到达上南路永泰路站

5、步行约370米到达金谊河畔