北京二手房首付比例-北京首套二手房房首付比例

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30。

北京二手房税费计算如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的15（面积在144平米以上的需要缴纳3，即俗称的豪宅税）3、印花税：房款的、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、营业税：成交价55房产证未满5年的7、中介费：房款的1二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的、交易费：6元平方米3、中介费：房款的24、个人所得税成交价当年购入价装修费契税印花税20“中介说首付超70万就能避营业税和个税”这句话是错误的，个税不用你来缴纳的，营业税是由房产证年限来决定的。这个中介明显就是在骗人。

首套 30首付

在北京，现在首付的情况可以分为

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20

3、其他的情况最低首付为30。

4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款

首套房，90平米以下首付20，90平米以上首付30，如果是公积金买二套房，首付60。北京二手房首套房贷不低于30，利率执行基准利率二套房贷首付不低于60利率在基准利率的基础上再上浮至少10。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。

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