国管公积金-国管公积金和市管公积金的区别

这个是我们中介的流程图你可以参考一下中间部分是图文解释传不上来喝喝

国管公积金流程1

需要1个工作日交给公积金秘书

收到资料的当天发快递送评估

评估资料齐全的情况下康正评估，公积金专员

注意：开户日期是否满365天，

是否缴够了12个月国管中心，公积金专员

需要1个工作日

评估所去看房能及时联系到看房人评估所，业主

大概需要3个工作日出评估

出评估值当天通知客户交首付

，客户交完首付，客户时间允客户

许的话第二个工作日可以去国

管中心初审

国管中心、公积金专员、客户

初审后大概一周左右能批贷国管中心

批贷后通知权证部去过户

初审通过1个工作日公积金专员

接到契税及房本后2个工作日通知国管中心、客户

国管公积金和市管公积金主要区别有三个第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是某某国家机关国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家机关单位的公积金都是国管地方省市机关单位的公积金是市管一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄贷款年限小于等于一个数值。这个数值国管的要比市管的要大。

也就是说某些老房子市管公积金贷不出来钱国管的就可以的。第三个区别是我参考了其他人的答案不能确定是否准确。两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管公积金可以跨地区使用如铁道部是属于铁道部直管的他们的单位职工的公积金是可以跨地区使用的。市管公积金只可以在公积金缴纳地才可以使用。

建行吧。但要看当地具体情况，各家银行与住房公积金中心的关系。

“伟嘉安捷”专业按揭顾问提醒你，如果您为国管公积金，其计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。还以借款人月收元为例，如果借款人个人的月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在多元左右，这样的话仍符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。