中国房价排行榜-中国房价30年走势k线图

排行城市新房均价元平方米排行城市新房均价元平方米1杭州市威海市北京市长沙市上海市常州市温州市江门市三亚市鞍山市深圳市秦皇岛市宁波市漳州市广州市泰安市南京市廊坊市舟山市镇江市绍兴市承德市珠海市沈阳市大连市呼和浩特市厦门市石家庄市苏州市桂林市台州市泰州市青岛市柳州市天津市大庆市南通市湛江市福州市九江市湖州市银川市哈尔滨市徐州市无锡市连云港市佛山市贵阳市济南市乌鲁木齐市泉州市东营市嘉兴市汕头市海口市邯郸市东莞市包头市成都市洛阳市合肥市盐城市鄂尔多斯市延安市武汉市吉林市南宁市济宁市唐山市北海市昆明市开封市金华市葫芦岛市中山市潍坊市烟台市齐齐哈尔市重庆市清远市日照市营口市郑州市锦州市惠州市西宁市宜昌市襄樊市太原市拉萨市扬州市淄博市南昌市丹东市长春市喀什市兰州市张家口市西安市克拉玛依市。

只有这个

个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。

谁是“炒房城市”新先锋

时下，我国房产市场正面临着继年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。

年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；

年，青岛市内四区商品房总成交面积比年狂降26；

自年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；

厦门的房价也开始在年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元；

与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。

……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。

江山有更替，往来成古今。那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？

37大城市，哪里房价泡沫最大

谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？

据《个人理财》杂志调查，年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——

37大城市平均房价及人均收入排行榜

平均房价排名城市每平方米商品房平均房价（元）年居民家庭人均可支配收入（元）人均收入排名

1温州

2上海

3杭州

4北京

5深圳

6宁波

7广州

8厦门

9南京

10天津

11青岛

12苏州

13大连

14福州

15济南

16昆明

17贵阳

18太原

19西安

一线城市的房价会在现在的基础之上比较稳定不会大涨大跌二三线城市的房价会稳中有升

房价的主要制约成本，在于地皮的价格，而地皮的价格，则又被狂涨的房价引着一步步水涨船高。年左右是真正的暴利时代，但现在虽然房价仍然居高不下，但其中许多的利润已经被涨价许多的地皮给吃掉了，落进了地方政府的袋袋。

作为地方政府的首脑，“领导”们所需要考虑的有两点

1、本区域在我任上这段时期内，经济增长多少，这主要反映在GDP等硬指标上

2、本政府在我任上这段时期内，银子是否够花，这主要反映在政府资源创收上。

而卖地皮则正好对这两点都有莫大的贡献既能有效的托升楼市，拉动当地经济更好的发展又能产生动辄百千万的收入，足够官员们挥霍鱼与熊掌兼得的好事，谁不去做呢

只是这样做的后果，却是强行的将老百姓一家三代人几十年的血汗一口气都掠夺出来，装进相关利益链条的包包里……老百姓买个房子动辄要掏光父母的积蓄，动辄要还贷几十年，于是许多普通阶层需要房子却买不起房子，精英阶层不要房子却闲许多房子这些老百姓的苦难血泪，政府是不管的，他们只管自己升官发财。