一、建邦16区之建邦区二期楼盘户型居住投资价值综合分析点评!
今天,青蓝与大家谈论的房地产是来自上海建邦16区二期,容积率396(次),绿化率4000(优),停车位比200(优),仅就大指标而言就好4颗星。 因地制宜,错落有致;立面造型现代简约,大气优美;建筑南低北高,视野开阔;虽然周边景观不突出,但内核心景观带叠加单元绿化,住宅指标良好。 总的来说,董事会的评级是四星级,建议业主、装修业主和投资业主都要适当考虑,业主应该选择单位、楼层和公寓类型。 在机组选型时,4、3、2时地板为本盘性价比高的机组;1、10、12、16层可酌情处理,其余单位可平放。 在楼层的选择上,这个面板可以按照传统的建筑选择策略,优先选择高的区域,中间的下一个,最后一个低的区域。有些建筑需要阳光和光照计算来优化楼层舒适度,当然具体情况需要分析。 三、二若开邦16面积101㎡家庭综合分析评估:户型清朝局域网不是在这,想必楼或在互联网上的优势,今天只谈论家庭存在一些缺陷为业主的决定。 Q1:在正常情况下,舒适水平两室两厅一个厨房门模型合理的建筑面积85平方米,101㎡,超过16㎡,价格降低,160万年,320万年,投资价值指标,略。 两个房间,那么大的观景阳台是必要的吗?视野好吗?另外,由于自身的遮挡,一个房间的自然采光没有一个房间的原因是好的。 厨房的生活阳台有必要吗?由于内凹,厨房的通风采光问题跟卫生间部分都大打折扣。等等,等等。 综上所述,对于舒适水平的公寓,初步判断为一般公寓30分,建议业主进行适当的改进考虑;建议业主选择单位和楼层。 四个,两个若开邦16面积131㎡家庭综合分析评估:户型清朝局域网不是在这,想必楼或在互联网上的优势,今天只谈论家庭存在一些缺陷为业主的决定。 Q1:在正常情况下,舒适级别3室两厅两人一个厨房户型合理的建筑面积110平方米左右,131㎡,超过21㎡,价格降低,200万年,400万年,投资价值指标,略。 综上所述,对于住宅单元的舒适度水平,本单元的初步判断为一般单元30分,建议业主适当考虑改进;建议业主选择单位和楼层。 五、结语:本文是青蓝根据自己十年的房地产设计经验,八年的房地产公寓类型分析经验,做独立、客观、横向的综合评述,不针对任何开发商。 本文的目的只是希望开发商能够开发出更好的房地产,让广大业主能够购买到性价比更高的房源,从而为整个房地产市场的健康发展做出小小的贡献。 此外,如资料有任何错误或遗漏,请予以更正。但是,这篇文章属于内部的研究和判断数据,所以请不要随意转载和传播给owner group。如果造成任何不良影响,我有权协调责任。 更多的房地产评论,单位利弊,楼层选择,公寓分析和公寓优化设计,都在每天的房地产评论!结束
二、建邦16区之实探新盘建邦区想要双击
相关推荐 |