青山湖玫瑰园占地173公顷，总规划建筑面积421万平方米。它由绿城集团和西子集团共同开发。该项目于今年6月首次开放。主要产品为单户别墅，平均面积800平方米。它曾经是绿城集团别墅产品的代表作。但是，由于单一类别，该地区产品的明显趋同，以及市场形势的变化，该项目始终存在很大的销售压力。 本次服务的内容是对青山湖玫瑰园东部规划咨询示范区的深入管理。 茂银与业主营销部门合作，为新开发的东区区域开展新产品定位。目标是确保场地的高端物业，继续保持行业最高质量的声誉，并控制成本和总销售价格，以满足市场，同时满足容积率的下限。在最终计划中，两种产品，意大利式庭院和法国小家庭，被推向市场。 示范区的位置和设计与整体规划同步。最终示范区占地面积22万平方米，景观面积超过10000平方米。设计和施工考虑了短期演示功能和长期使用功能。示范区的开放空间将成为未来东区的中心花园，确保示范区。该效果有效地控制了项目的总体成本。 虽然每个项目的规模都很小，但它是专业的，对设计的完整性要求很高。设计和施工强度和精度远远高于项目的平均水平，并且通常时间紧迫，需要高度的资源整合和控制。基于对产品和市场的深入了解，茂银筛选设计资源，组建设计团队，管理建筑，景观，室内，软装饰，灯饰和标识等专业团队。在定位阶段，茂音统治了整体风格和形象。在设计过程中，它负责设计质量控制，并有效地协调和派遣各方。在实施阶段，最终效果由材料选择和重要节点控制。 体验之旅始于北区的销售中心。客户乘坐电瓶车，沿着公园主干道参观交付的团体和主会所，到达示范区的入口。 在美妙的紫色薰衣草花海之后，走上楼梯，来到山上建造的意大利风格的露台花园。这是示范区体验的顶点，其灵感来自世界花园历史的巴洛克风格 - 意大利兰德庄园。中央轴线由亭子和线性喷泉水景串联，庭院建筑在远处作为风景，草坪与两侧的刺绣图案花坛。其中点缀着精美的艺术雕塑，平台的设计与周围的群山相结合。实现人与自然的融合。 通过泰迪花园的两侧，您可以进入意大利风格的庭院或法式小型单体建筑模型群。 意大利风格的庭院由14户人家组成，每个庭院都有自己独立的私人庭院，可以与邻居一起享受生活庭院。传统的邻里关系在参与和共同活动的互动中悄然回归。 有四套样板房，即蓝色地中海，优雅的美式风格，艺术风格和经典的法式风格。整体风格与Maoy一直倡导的精致优雅保持一致，同时具有自己的特色。色彩令人印象深刻的客户，地中海的蓝白色，美式风格的清新绿色，高级灰色的风格，以及法国风格的经典蓝金，使旅行过程悠扬爱的旅程。 模特室的艺术风格，耐用的设计是经典的法式风格，颜色是时尚的灰色，手绘马来漆，家具组合的设计感，明亮的铜装饰细节，现代艺术，赋予这一套现代样板房的艺术感受已成为城市的热门话题。 在这个项目中，茂银已经完全输出了以往的产品和管理经验，并与业主团队合作，共同提供最强大的销售道具，为项目提供优质样品。业主团队也获得了该过程的运营经验。在示范区建成后，茂银组织评估，并根据反馈为后续设计提供准确有用的改进建议。
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