年利率公式-年利率计算器

一般情况计算为：利息本金年利率存款天数360

单位季度结息计算：积数（计息期间每日的存款余额相加）年利率360天

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金计算公式：每月还款金额（贷款本金÷还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中

＾符号表示乘方。

举例说明假设以元为本金、在银行贷款10年、基准利率是665％，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法月利率年利率÷÷

月还款本息〔××（1＋）＾120〕÷〔（1＋）＾120－1〕元合计还款元合计利息万元

等额本金还款法：每月还款金额（贷款本金÷还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率（÷120）（—已归还本金累计额）×首月还款元每月递减元合计还款元利息元

年利率月利率12日利率360

每年应计利息贷款金额年利率

在贷款买房的时候，大部分朋友都会比较关系利率的问题，利率的高低也和自己需要支付的利息有着莫大的关系，我想每一位买房的朋友都希望房贷的利率低一点，所以大家在决定买房的时候都会迫不及待的了解房贷年利率，那么让小编告诉大家房贷年利率多少？房贷利率计算器的作用是什么？

房贷年利率多少

1、自年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为435％；一年至五年（含五年）利率为475％；五年以上为490％。在年，银行也会按照此基准利率执行。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是490％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为538％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为325％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

房贷利率计算器的作用是什么

消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。

每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。

以上就是房贷年利率多少？房贷利率计算器的作用是什么的全部内容，房贷的年利率一般会根据市场的变化做调整，但是调整的频率不会很高，调整后的利率一般会保持一段时间，这些都是有相关规定的，并不是银行想怎么来就怎么来，本文讲到的利率也是最新的房贷利率，大家计算时可以按照这个利率来计算。

可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

因为你这里是费用和利息总，要计算利率是应该知道利息是多少，不知道利息是多少是不能计算出利率的。

年利率36，6千半年的利息是元