保障房是什么意思-买保障房好不好

政策性保障住房也就是经济适用房。

从字面上讲，经济适用住房主要就是经济适用，能满足居民的基本生活需要。经济适用住房不是谁都可以购买的，它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府提供了优惠的政策，限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格，自然价格较低。目前，经济适用住房房源建设有三个途径：一是政府划拨土地，统一开发、集中建设；二是调整房地产开发企业开发的部分普通住宅；三是单位自建和联建，出售给本单位职工（老叫法称为集资房）。

商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。区别在于：

一、它们的供应对象不同：经济适用住房的对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是所有自然人。

二、它们的建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。

三、它们的土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。

四、它们享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费商品房则全额缴纳。

五、它们的定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。

你在哪座城市，各地情况不同。

你是想走后门还是条件不够？

家庭年收入7万元以下或单身居民年收入在35万元以下、且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。

夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

随着年万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。

年12月2日，北京市政府表示年竣工10万套保障房。

年，两部委市、县可收购商品房用于保障性住房