外地人在北京买房条件-在北京买房有多难

需要满足北京市购房限制令的规定

1、北京市内名下无居住用房产

2、在北京市居住满5年，且能提供连续60个月的社保证明或个税证明（提供任意一个都可以）

年外地人在北京买房条件：

1：在北京连续满五年纳税证明指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明自年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定年买房，那么从年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2：有北京合法有效的暂住证北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋外地人在北京限购一套住房。

4：身份证、结婚证和户口本。

需要缴纳税款

1，买房应纳税

1，契税15的住房公积金区144平方米以上的需要缴纳390米以下的地区，是首套房税的1

2交易费3元平方米

3，测绘费

具体规定的地区，所有权登记费鉴证费指定地区，一般在200元左右。

卖方应纳税

1交易费3元平方米

2营业税差价55小于5年的房产证

3个人所得税1的房地产交易的盈利的20，或房款至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交

4土地出让金更复杂的枚举非住宅房地产必须缴纳

超级经纪人网为你解答

1工作满五年是劳动合同不可能有户口的事情你既然已经买了房现在就可以迁到自己的房子那里

2父母的户口从东北迁过来是难度很大的属于老人投靠子女可在网上查询有关规定

3即使他们的户口过来了养老保险也还在原地包括医疗都转不过来

善于总结每一次的带看接委托等业务结束后回去多取想象那里做的不到位

只要你坚持做一定会有收获的前期是最困难的过了这个阶段就好多了祝你好运